پردیس، شهری در فاصله ۱۷ کیلومتری شمال شرقی تهران، به عنوان بخشی از حومه پایتخت شناخته می شود. انتخاب محله ای مناسب برای خرید مسکن در این شهر از اهمیت ویژه ای برخوردار است. از آنجا که بسیاری از افراد برای کار به تهران یا کرج سفر می کنند، محل زندگی دغدغه بزرگی است. بنابراین، مکانی که در پردیس انتخاب می کنید، می تواند تأثیر قابل توجهی بر دسترسی شما به خدمات و رفاه شهری داشته باشد. به صورت کلی اگر به دنبال زندگی یا سرمایه گذاری در پردیس هستید، فازهای جدید به دلیل دسترسی بهتر به امکانات، گزینه های ایده آلی محسوب می شوند. فاز ۸ پردیس و فاز 11، با توجه به موقعیت مکانی عالی و امکانات فراوانی که ارائه می دهند، به عنوان بهترین بخش ها برای انتخاب محل زندگی شناخته شده اند.
آشنایی با بهترین فاز های شهر پردیس برای زندگی:
انتخاب بهترین فاز برای زندگی بستگی به نیازها و اولویت های شما دارد. به صورت کلی می توان بیان نمود که فاز ۸ پردیس و فاز 11 آن جزو فازهای پرطرفدار می باشند.
فاز ۸ پردیس:
فاز ۸ پردیس، با وجود اینکه هنوز در مرحله توسعه است و به امکانات رفاهی فازهای اولیه نمی رسد، اما به دلیل قیمت مناسب مسکن، می تواند گزینه ای جذاب برای خریداران باشد. این فاز عمدتاً از خانه های کوچکتر و آپارتمان های مسکن مهر تشکیل شده است. با اینکه امکانات کمتری نسبت به فازهای ۱ تا ۴ دارد، اما قیمت پایینتر مسکن می تواند برای برخی از خریداران جذاب باشد، به ویژه که این فاز پتانسیل رشد و بهبود امکانات را دارد.
با توجه به تعداد بالای ساخت و سازهای جدید در پردیس، انتظار می رود که جمعیت بیشتری به این فاز کوچ کنند که این امر می تواند به توسعه بیشتر امکانات کمک کند. علاوه بر این، فاز ۸ دارای خیابان هایی با طراحی مناسب است که از ترافیک پیشگیری می کند و فرصت هایی برای بهبود امکانات رفاهی و آبادانی را فراهم می آورد. این فاز دارای ساختمان هایی با طبقات کم است که می تواند به ایجاد فضای زندگی دلپذیرتر کمک کند. بنابراین، اگر دنبال فرصت های سرمایه گذاری در مناطقی با پتانسیل رشد می باشید، فاز ۸ پردیس می تواند یک انتخاب مطلوب باشد.
از جمله مزیت های این فاز شهر پردیس می توان به موارد زیر اشاره کرد:
- خیابان هایی که به خوبی طراحی شده اند تا از ترافیک جلوگیری کنند.
- امکانات متنوع و تراکم پایین ساختمانی.
- قابلیت رشد زیاد.
فاز 11:
فاز ۱۱ پردیس، که توسط یک شرکت ترکیه ای ساخته شده، جدیدترین بخش در حال توسعه این شهر است. فاز مذکور عمدتاً از ساختمان های نوساز و نیمه کاره تشکیل شده و هنوز تعداد زیادی از واحدها خالی هستند که به نوبه خود باعث شده اند تا امکانات رفاهی محدودی داخل فاز 11 در دسترس باشد.
با این حال، فاز ۱۱ دارای پتانسیل بالایی برای رشد در آینده است. با توجه به اینکه بیشتر ساختمان ها نوساز هستند، این فاز فاقد بنا های قدیمی و فرسوده است و انتظار می رود که به یکی از محبوب ترین مناطق برای زندگی در پردیس تبدیل شود. این فاز همچنین با توجه به فضای پیشرفت و توسعه ای که دارد به عنوان یک فرصت سرمایه گذاری مطلوب در نظر گرفته می شود.
مزایای این فاز در زیر لیست شده اند:
- کیفیت بالا در ساخت و ساز
- دسترسی به امکانات رفاهی، هرچند که هنوز کامل نیستند
- منظره زیبا و دید خوب
- برخی ساختمان ها تا ۱۴ طبقه ارتفاع دارند
- دسترسی مناسب به وسایل حمل و نقل عمومی
- امنیت بالا در سازه ها
- هوای پاک و سالم
- پیشرفت سریع در آبادانی و توسعه
با توجه به این ویژگی ها، فاز ۱۱ پردیس می تواند یک انتخاب عالی برای کسانی باشد که به دنبال مسکن نوساز با قیمت مناسب و فرصت های سرمایه گذاری در مناطق در حال توسعه هستند.
کدام فاز؟
در حالی که فازهای ۱، ۲ و ۳ پردیس به دلیل امکانات بیشتر، برای خرید خانه و زندگی روزمره ایده آل هستند، فازهای ۸ و ۱۱ نیز به عنوان مناطق نوساز با قیمت های مقرون به صرفه، جذابیت های خاص خود را دارند. اگر هدف شما از خرید ملک در پردیس زندگی است، فازهای اولیه انتخاب بهتری هستند. اما، اگر به دنبال سرمایه گذاری هستید، فازهای ۸ و ۱۱ با توجه به قیمت پایین تر و پتانسیل رشد در آینده، گزینه های مناسبی به شمار می روند.
مزایای سرمایه گذاری در فازهای ۸ و ۱۱:
- قیمت های مقرون به صرفه: واحدهای مسکونی در این فازها نسبت به سایر فازها ارزان تر هستند.
- پتانسیل افزایش ارزش: با توسعه امکانات رفاهی و تفریحی، احتمال افزایش قیمت در آینده وجود دارد.
- منظره بهتر: تراکم کمتر ساختمان ها منجر به دید و منظره بهتری می شود.
- کیفیت ساخت بالا: واحدهای مسکونی در این فازها از کیفیت ساخت بالاتری نسبت به فازهای ۵ و ۹ برخوردار هستند.
- تنوع متراژ و قیمت: واحد های کوچک تر با قیمت های مناسب تر در دسترس هستند.
- طراحی شهری: ساختار خیابان ها به گونه ای است که از ترافیک زیاد جلوگیری می کند.
با توجه به موارد بیان شده در بالا می توان دریافت که فاز 8 پردیس و فاز 11 آینده خوبی دارند. البته لازم به ذکر است که هم اکنون امکانات رفاهی خوبی نیز برای این دو فاز در نظر گرفته شده است. از همین رو انتخاب های خوبی خواهند بود.
جمع بندی:
در حال حاضر افراد زیادی به دلیل تورم و شلوغی تلاش می نمایند تا از مرکز تهران فاصله بگیرند. با این حال شهر پردیس توانسته است امکانات پایتخت را در فازهای مسکونی خود جمع کرده و مکان خوبی را برای زندگی فراهم آورد. در حال حاضر فاز 8 پردیس و فاز 11، دو فازی هستند که قیمت خانه ها در آنان مقرون به صرفه بوده و آینده خوبی نیز دارند. به همین دلیل برای افرادی که قصد سرمایه گذاری یا زندگی بدون دردسر و شلوغی دارند، این دو فاز پیشنهاد می شود.